欢迎访问房介网，最近有朋友问广饶同泰南区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍广饶同泰南区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#广饶同泰南区小区房价
根据房介网数据，2025年4月同泰南区二手均价为3345元/㎡，3月二手均价为3372元/㎡。
#广饶同泰南区二手房走势
近一年价格波动：从2024年5月到2025年4月期间，房价整体呈现下降趋势，2024年5月之前房价相对较高，在3800元/㎡左右，从2024年下半年开始房价出现较为明显的下跌，到2025年4月降至3345元/㎡。
未来走势预测：小区周边配套相对完善，交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于区域内小区均值情况，对房价有一定的支撑作用。但由于楼龄逐渐增加，房屋设施等可能会出现老化等问题，可能会对房价产生一定的负面影响。
#广饶同泰南区小区介绍
基本信息
竣工时间：2013年
物业类型：住宅
所属商圈：商业街
绿化率：30.0%
容积率：2.00
总户数：1694户
小区地址：綦公路，近长安路
物业费：0.90元/平米/月
小区配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有46个公交站，如盛大商场站、八分场站等，小区交通配套得分优于28%的本区域小区，属于交通配套较高的小区，出行较为便利。
教育配套：周边3公里内共有24个幼儿园，如童心幼儿园、元祖呕柬启蒙乐园等；有5个小学，包括东营市胜利八分场小学、东营市胜利胜东小学等；5个中学，如金湖学校、东营市胜利第三中学等。教育配套得分优于29%的本区域小区，孩子入学比较便利。
医疗配套：周边3公里内共有2个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于27%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区，基本能满足居民日常就医需求。
购物配套：周边3公里内有10个购物中心，如盛大商场、寞元进口商场等；还有155个超市，中图超市、园园生鲜超市等，购物配套得分优于26%的本区域小区，购物十分方便。
休闲配套：周边3公里内有8个公园，如胜大公园、健身广场等，休闲配套得分优于13%的本区域小区，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。
