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房价信息：根据房介网房产数据，小区整体售价约6239元/㎡，不同户型价格有所差异，如122㎡的3室2厅售价80万元/套，88㎡的2室2厅售价46万元/套等。据房介网数据，2025年6月佳源东方明珠二期均价为5800元/㎡，与上月持平。
二手房走势：从近年数据来看，波动较为明显。2024年12月二手房价格均价3045元/平米，环比上月上涨10.74%，同比去年下跌20.66%。2024年1-12月期间，房价在2728元/㎡-3198元/㎡之间波动。2025年4月二手房价格均价2900元/平米，2024年11月-2025年4月期间，价格基本稳定在2900元/㎡左右。
小区介绍：
基本信息：位于四平市铁西区铁西区政府西行800米，由浙江佳源集团承建开发，物业类型为住宅，产权年限70年，物业公司为佳源物业管理有限公司，小区总占地面积为35万平方米，建筑面积为80万平米，容积率1.56，绿化率高达40%。
配套设施：小区内有吉林师范大学附属学校，方便业主子女上学。周边配套还有医院、购物商场、银行等，生活便利。此外，小区内有50000㎡生态氧吧，环境优美，尽享原生态绿色生活。
建筑规划：由住宅和商业构成，住宅以多层洋房为主，商业部分将打造成集超市、娱乐、餐饮、购物于一体的大型商业综合体，未来将成为四平西南文化宜居新城的商业热点区域。
